美景.湍河項目前期物業(yè)管理項目招標
一、招標條件
本美景.湍河項目前期物業(yè)管理項目招標己由項目審批/核準/備案機關批準，項目
資金來源為其他資金住宅1.4元/m/月,商業(yè)1.8元/m/月,招標人為鄧州市馨園房地產開
發(fā)有限公司。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模美景●湍河前期物業(yè)管理項目位于雷鋒路西段以北，新西居委會二組以東，新西
居委會二組以南，自然路以西:東至自然路、南至雷鋒路西段北側、西至新西居委會二組、
北至新西居委會二組?？傉嫉孛娣e2000m，總建筑面積15190m，住宅面積14790m，商
業(yè)面積400m，非住宅建筑面積400m，總套數(shù)128，綠化率:37.2%，容積率7.6，機動車
位28個，非機動車位120個。根據(jù)《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦
法》的相關規(guī)定，招標人承諾在本小區(qū)內無償提供物業(yè)管理用房，面積119m*。2號樓一樓
中戶。
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(001)美景●湍河項目前期物業(yè)管理項目招標:
三、投標人資格要求
(001美景●湍河項目前期物業(yè)管理項目招標)的投標人資格能力要求:1、投標人
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的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍中必須含有物業(yè)管理或物業(yè)服務內容，具備完善的物業(yè)
管理規(guī)章制度及專業(yè)的服務團隊;
2、參加招標活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有被列入失信被執(zhí)行人、
重大稅收違法案】件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單;[查詢渠道:“信用中國”網(wǎng)
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3、本項目不接受聯(lián)合體投標。:
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年06月11日09時00分到2021年06月18日17時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:2021年07月02日15時00分
六、開標時間及地點
開標時間:2021年07月02日15時00分.
七其他
一、招標條件
受鄧州市德峰房地產開發(fā)有限公司的委托,就美景●湍河前期物
業(yè)管理項目進行國內招標，歡迎符合相關條件的潛在投標人前來參加投標。
二、項目概況
1、項目名稱:美景●湍河前期物業(yè)管理項目
2、招標編號:HNRB-2021-009
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新西居委會二組以南，自然路以西;東至自然路、南至雷鋒路西段北側、西至新西居委會二
組、北至新西居委會二組?？傉嫉孛娣e2000m*，總建筑面積15190m，住宅面積14790m*,
商業(yè)面積400m，非住宅建筑面積400m，總套數(shù)128，綠化率:37.2%，容積率7.6,機動
車位28個，非機動車位120個。根據(jù)《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用房管理
辦法》的相關規(guī)定，招標人承諾在本小區(qū)內無償提供物業(yè)管理用房，面積119m。2號樓一
樓中戶。
4、招標內容:美景●湍河項目前期物業(yè)管理維護、保潔、保安服務等
5、招標控制價:住宅1.4元/m*/月，商業(yè)1.8元/m/月。
6、服務期限:本服務內容經(jīng)甲乙雙方簽署合同后生效，至本物業(yè)管理區(qū)域依法選聘物業(yè)服
務企業(yè)并與其簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本內容自動終止。
7、服務質量:合格并通過招標人物業(yè)評價標準
三、投標人資格要求
1.投標人須具有獨立法人資格，且具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證或“三
證合一”的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍中必須含有物業(yè)管理或物業(yè)服務內容,具備完
善的物業(yè)管理規(guī)章制度及專業(yè)的服務團隊;
2、參加招標活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有被列入失信被執(zhí)行人、
重大稅收違法案】件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單:[查詢渠道:“信用中國”網(wǎng)
)，查詢時間:不早于招標發(fā)布之日。]
3、本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
1、獲取方式:現(xiàn)場獲取;
2、獲取地點:鄧州市財富家天下10#樓
3、獲取招標文件時攜帶資料:
3.1法定代表人攜帶本人身份證原件或法定代表人授權代理人攜帶法人授權委托書及本人
身份證原件;
3.2有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證或“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照;
3.3信用中國網(wǎng)查詢截圖及其它資料等;
4、招標文件獲取時間:2021年06月11日至2021年06月18日上午9:00-12:00、下
午14:30-17:30(北京時間，節(jié)假日除外);
5、招標文件售價:500元/套(現(xiàn)場收取，售后不退)。
五、投標文件的遞交
1、投標文件遞交的截止(開標)時間:2021年07月02日15時00分;
2、投標文件遞交的截止(開標)地點:詳見招標文件。
3、逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予
以拒收。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com