桂林兩江國(guó)際機(jī)場(chǎng)T2航站樓航空科普體驗(yàn)館商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招標(biāo)（重）

招標(biāo)

廣西機(jī)場(chǎng)管理集團(tuán)桂林兩江國(guó)際機(jī)場(chǎng)有限公司對(duì)T2航站樓航空科普體驗(yàn)館商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)將本次招標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱(chēng)：桂林兩江國(guó)際機(jī)場(chǎng)T2航站樓航空科普體驗(yàn)館商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招標(biāo)（重）

二、項(xiàng)目編號(hào)：GL-HJL-GZ-20210413-02

三、招標(biāo)方式：自主招標(biāo)

四、本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容描述:

序號(hào)

項(xiàng)目位置

經(jīng)營(yíng)范圍/品牌

面積(㎡)

底價(jià)/z低租金限額（元/（平方米*月））

1

在T2航站樓3C-04-01主題候機(jī)室1的規(guī)劃區(qū)域內(nèi)取30㎡（北指廊“美食廣場(chǎng)”斜對(duì)面）

航空科普體驗(yàn)館娛樂(lè)項(xiàng)目(提供模擬駕駛艙體驗(yàn)服務(wù)及與之相關(guān)的航空模型、紀(jì)念品等)

30
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340
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本項(xiàng)目實(shí)行“同城同質(zhì)同價(jià)”：承租人提供的收費(fèi)體驗(yàn)服務(wù)及銷(xiāo)售的商品應(yīng)對(duì)標(biāo)桂林市區(qū)商圈（如“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”等）價(jià)格，做到“同城同質(zhì)同價(jià)”（即同一城市提供的服務(wù)和銷(xiāo)售的商品，在質(zhì)量完全相同的情況下，價(jià)格要相同），并與招標(biāo)人簽署“同城同質(zhì)同價(jià)”承諾書(shū)，商戶(hù)由機(jī)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)特殊標(biāo)識(shí)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

如需進(jìn)一步了解詳細(xì)內(nèi)容，詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

五、租金底價(jià)：

對(duì)于航空科普體驗(yàn)館租金，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于340元/（平方米*月），月租金不得低于10200元，年租金不得低于122400元。低于該價(jià)視為無(wú)效報(bào)價(jià)。
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六、航空科普體驗(yàn)館招商期限及租金收取模式

（一）招商期限

本次招商期限為3+X（單位：年），即***個(gè)合同期為3年，合同期滿后，桂林機(jī)場(chǎng)根據(jù)承租人履約情況（包括承租戶(hù)租金繳納的按時(shí)性、租期內(nèi)合同履行情況、旅客投訴等因素）可以選擇續(xù)簽X年或重新招商（續(xù)簽期限“X”原則上不超過(guò)2年），合同到期后符合續(xù)簽條件的，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（二）租金收取模式

1.租金按月收取，中標(biāo)的月租金價(jià)格為基礎(chǔ)租金，承租人應(yīng)在每月10日之前向招標(biāo)人繳納當(dāng)月租金（首月租金于起租日后3個(gè)工作日內(nèi)按基礎(chǔ)租金支付）；

2.租金采取跟隨旅客吞吐量增減模式，即當(dāng)月租金按照當(dāng)月旅客吞吐量對(duì)比2019年同期旅客吞吐量所得比例進(jìn)行收取，旅客吞吐量數(shù)據(jù)以自然月為單位，旅客吞吐量數(shù)據(jù)以桂林機(jī)場(chǎng)對(duì)外公布數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；

3.按月租金的5%收取綜合管理費(fèi)；
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4.電費(fèi)以招標(biāo)人公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際使用量進(jìn)行收?。?br />
5.其他如消防、裝飾、設(shè)備設(shè)施安裝改進(jìn)等費(fèi)用由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

七、航空科普體驗(yàn)館商業(yè)規(guī)劃

桂林機(jī)場(chǎng)T2航站樓總面積為94434平方米，其中約有70%的面積為公共區(qū)域，本次規(guī)劃擬在桂林機(jī)場(chǎng)T2航站樓3C-04-01主題候機(jī)室1的規(guī)劃區(qū)域內(nèi)取30㎡（北指廊“美食廣場(chǎng)”斜對(duì)面）開(kāi)展航空科普體驗(yàn)館娛樂(lè)項(xiàng)目。

八、投標(biāo)人資格要求

1.依法在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)，具有良好資信和經(jīng)營(yíng)管理實(shí)力，且具備履行本次招標(biāo)項(xiàng)目合同能力的供應(yīng)商；

2.本項(xiàng)目不接受符合以下情形的投標(biāo)人參與投標(biāo)（與招標(biāo)人現(xiàn)行或過(guò)往合同履行過(guò)程中存在信用問(wèn)題，如違約、欠款等）；

3.本項(xiàng)目不接受自然人投標(biāo)；

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

九、招標(biāo)文件獲取

1.時(shí)間：2021年6月9日起至2021年6月15日止（工作日）,每日上午9:00-12:00、下午14:30-16:30；

2.獲取招標(biāo)文件的方式：

有意投標(biāo)的企業(yè)法人代表或授權(quán)委托代理人攜帶以下材料獲取招標(biāo)文件：法定代表人攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；授權(quán)委托代理人攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件，法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、委托代理人身份證原件及復(fù)印件。以上材料復(fù)印件須加蓋公章，并留檔，資料合格后方可獲取招標(biāo)文件。

十、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金金額：伍萬(wàn)元整（￥50000.00元），須足額交納。

投標(biāo)保證金的交納方式：以轉(zhuǎn)賬形式從投標(biāo)人基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定賬戶(hù)。投標(biāo)保證金必須于2021年6月21日16時(shí)00分前轉(zhuǎn)入招標(biāo)人以下賬戶(hù)，否則視為無(wú)效投標(biāo)保證金。

十一、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)

投標(biāo)人應(yīng)于2021年6月24日上午09時(shí)30分前將投標(biāo)文件密封送交，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件不予受理；

投標(biāo)文件遞交起止時(shí)間：2021年6月24日上午09時(shí)00分至09時(shí)30分；

十二、開(kāi)標(biāo)時(shí)間

本次招標(biāo)將于2021年6月24日上午09時(shí)30分開(kāi)標(biāo)。

投標(biāo)人可以由法定代表人或委托代理人出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議（開(kāi)標(biāo)前資料檢查：法定代表人攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；授權(quán)委托代理人攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件，法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、委托代理人身份證原件及復(fù)印件。以上材料復(fù)印件須加蓋公章，且獨(dú)立于投標(biāo)文件單獨(dú)提交并存檔）。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
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