太谷龍湖金谷商住小區(qū)7#、8#、9#、10#、11#住宅樓前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
一、招標(biāo)條件
受招標(biāo)人太谷縣龍湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委
托，對(duì)太谷龍湖金谷商住小區(qū)
 7#
、
8#
、
9#
、
10#
、
11#
住宅樓前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，
資金來(lái)源為建設(shè)單位自籌資金，歡迎符合本項(xiàng)目條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1
、本項(xiàng)目位于太谷縣鳳儀街南、康源北路西。
2
、本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型：商住樓。
3
、本項(xiàng)目總占地面積為
 38026.10
㎡，總建筑面積為
 179794.35
㎡，地上建筑面積
 168710.52
㎡（其中，物業(yè)用房面積
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㎡），地下建筑面積
 11083.83
㎡，共計(jì)
 5
 幢，
1340
 套住宅。
4
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山西省物業(yè)管理?xiàng)l例

規(guī)定配建，建筑面積
 120
㎡，坐落位置：
10#
樓。
5
、招標(biāo)范圍：（
1
）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理；（
2
）物業(yè)共用部
位和相關(guān)場(chǎng)地環(huán)境管理；（
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）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；（
4
）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；（
5
）
物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；（
6
）物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；（
7
）物業(yè)檔案管理。
6
、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類型服務(wù)項(xiàng)目按山西省

住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

執(zhí)行，商業(yè)類型服
務(wù)項(xiàng)目參照山西省

寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

執(zhí)行。
7
、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。
8
、前期物業(yè)服務(wù)期：前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂后至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽定新的物業(yè)
服務(wù)合同生效之日終止。
三、投標(biāo)人資格要求
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、在國(guó)內(nèi)依法成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照須含物業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍。
2
、營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)包括物業(yè)管理并在人員設(shè)備資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。
3
、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師資格證。
4
、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其它組織或個(gè)人，不得參加投標(biāo)。
單位負(fù)責(zé)人為同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的
同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
5
、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請(qǐng)。
四、招標(biāo)文件的獲取
1
、獲取時(shí)間：
2021
 年
 6
 月
 7
 日至
 2021
 年
 6
 月
 11
 日（每日上午
 9
：
00
 至
 12:00
，下午
 15:00
至
 18:00
）持授權(quán)委托書(shū)獲取招標(biāo)文件。
2
、招標(biāo)文件每套售價(jià)
 300
 元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
1
、遞交截止時(shí)間
:2021
 年
 6
 月
 28
 日
 15
 時(shí)
 00
 分。
2
、遞交方法
:
現(xiàn)場(chǎng)遞交。
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1
、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：
2021
 年
 6
 月
 28
 日
 15
 時(shí)
 00
 分。
2
、開(kāi)標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)。
3
、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機(jī)：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com