朗基江樾和鳴前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編碼：CBL_20210520_104831218
招標(biāo)人：資陽(yáng)沁峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
資金來(lái)源：其它

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱：朗基·江樾和鳴

招標(biāo)內(nèi)容：前期物業(yè)服務(wù)

本項(xiàng)目位于：四川省資陽(yáng)市雁江區(qū)寶臺(tái)路與碧天路交匯處
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本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、非住宅，規(guī)劃建設(shè)凈用地面積：79052.40m2，總建筑面積：321850.37m2，共計(jì)：2283戶。地上計(jì)入容積率的建筑面積：237157.20m2，其中：住宅建筑面積：230810.51m2，公寓面積：45906.95m2,共443戶，物業(yè)服務(wù)用房：742.58m2，對(duì)內(nèi)公廁:57.16m2，商業(yè)：3059.50m2，幼兒園：2487.45m2，社區(qū)辦公與養(yǎng)老合用房：1340.95㎡，對(duì)外公廁：61.20㎡，保溫層：3083.24㎡，架空層：3110.42㎡，地下一層機(jī)動(dòng)車車庫(kù)建筑面積：60090.17m2，地下二層機(jī)動(dòng)車車庫(kù)建筑面積：14947.19m2，車位共：2359個(gè)【其中住宅2284個(gè)，配套19個(gè)，商業(yè)26個(gè)，地上車位30個(gè)；（含：訪客車位10個(gè)，幼兒園車位20個(gè)）】，地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)共：1846個(gè)，地上非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)共：1679個(gè)（其中住宅車位1579個(gè)，商業(yè)73個(gè)，其他配套27個(gè)），總綠地面積：27700.00m2，綠地率：35.04%。容積率：3.00，總建筑密度：21.66%，住宅建筑密度：14.97%，商業(yè)及配套建筑密度：5.54%，幼兒園建筑密度：1.16%。（本次招標(biāo)不含社區(qū)辦公用房及養(yǎng)老用房：1340.95m2，幼兒園：2487.45㎡，物業(yè)服務(wù)由中標(biāo)企業(yè)與業(yè)主另行協(xié)商。）

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)用房位于：1#樓，建筑面積為123.19㎡，20#樓,建筑面積為144.99㎡;22#樓，建筑面積為476.55㎡。

三、項(xiàng)目主要設(shè)施設(shè)備配置

項(xiàng)目主要設(shè)施設(shè)備配置說(shuō)明詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

四、投標(biāo)單位資格要求
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1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備企業(yè)獨(dú)立法人資格，具備物業(yè)服務(wù)能力，并在人員、設(shè)備、資金、服務(wù)質(zhì)量等方面具有相應(yīng)的能力，并在本項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)主管部門備案，方可參與投標(biāo)活動(dòng)。

2、投標(biāo)人至少有一個(gè)不低于本項(xiàng)目總建筑面積的在管項(xiàng)目，報(bào)名時(shí)需提供完整的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件。

3、符合管理高層建設(shè)所必須的專業(yè)人員證書（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防員證）。

4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年5月20日至2021年5月29日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午9：00—11：00，15：00—17：00前持下列證件參與報(bào)名并接受招標(biāo)人的資格審查：

（1）單位介紹信或授權(quán)委托書、有效身份證原件及加蓋鮮章復(fù)印件；

（2）注冊(cè)于中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋鮮章復(fù)印件；

（3）不低于本項(xiàng)目總建筑面積的在管項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)合同原件及加蓋鮮章復(fù)印件；

（4）符合管理高層建設(shè)所必須的專業(yè)人員證書（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防員證）原件及加蓋鮮章復(fù)印件；持證人員購(gòu)買

社保的憑證。

2、招標(biāo)人在收到投標(biāo)人報(bào)名資料后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)投標(biāo)人資格審查結(jié)果進(jìn)行答復(fù)，經(jīng)資格審查合格后，購(gòu)買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)為人-民幣200.00元，售后不退。

3、招標(biāo)人不提供郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù)。

六、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金10萬(wàn)元人-民幣（大寫：壹拾萬(wàn)元人-民幣）。（具體詳見(jiàn)投標(biāo)人須知）

七、投標(biāo)截止時(shí)間：2021年6月8日15時(shí)00分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
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