龍門萬和城小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編號：XYZY-2021-025 招標(biāo)編碼：CBL_20210517_104820031
標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：鶴壁翔宇置業(yè)有限公司
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目龍門萬和城小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)（招標(biāo)編號： XYZY-2021-025號）已按規(guī)定辦理前期物業(yè)備案手續(xù)，招標(biāo)人為鶴壁翔宇置業(yè)有限公司，資金來源自籌資金。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：龍門萬和城小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)
2.2項目編號： XYZY-2021-025
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2.3.1龍門萬和城坐落于鶴壁市淇濱區(qū)黃山路與朝歌路交匯處西南角。
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2.3.3總占地面積50548.794平方米，總建筑面積約138053.93平方米，地上總建筑面積約103280.93平方米，（住宅建筑面積約93380.25平方米，商業(yè)面積約8781.03平方米,社區(qū)配套總建筑面積約1119.65平方米）；項目有14棟住宅樓；共有電梯35部，地下建筑面積34773平方米（規(guī)劃地下車庫/位738個，地面車庫/位150個），總戶數(shù)1023戶，綠化率35%，容積率2.5%，建筑密度19%。小區(qū)設(shè)有2個人行主出入口，分別位于黃山路 一個，朝歌路 一個，2個地下車庫出入口，位于黃山路、朝歌路。
2.3.4招標(biāo)范圍：公共秩序管理、入住裝修管理、房屋及公共設(shè)備管理、保潔服務(wù)、綠化、物業(yè)檔案管理、消防系統(tǒng)管理、物業(yè)管理風(fēng)險防范與緊急事件處理、客戶管理、停車位管理、電梯、消防設(shè)施等設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)。
2.4項目最 高限價：住宅物業(yè)服務(wù)費每平方米2.80元/月，商業(yè)物業(yè)服務(wù)費每平方米3.00元/月。
2.5資金來源：自籌資金
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2.7服務(wù)期限：5年，業(yè)主委員會成立選出新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)時止。
2.8服務(wù)質(zhì)量要求：《河南省物業(yè)服務(wù)規(guī)范》三級標(biāo)準(zhǔn)要求。
2.9資格審查方式：資格后審
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具備獨立法人資格、有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)；
3.2項目負(fù)責(zé)人具備物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗，具有在有效期內(nèi)的物業(yè)上崗培訓(xùn)合格證明，并具有物業(yè)管理專業(yè)相關(guān)證件；
3.3投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”，并提供網(wǎng)站截圖；
3.4本項目投標(biāo)人必須是通過《河南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合監(jiān)管平臺》備案的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。前來參加開標(biāo)會議人員需是法定代表人或備案后的授權(quán)委托人。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)報名及招標(biāo)文件的獲取
4.1 本項目采取在《河南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合監(jiān)管平臺》上報名的形式報名，不接受其他形式報名。
4.2凡有意參加投標(biāo)者，請于公告期2021年5月17日至2021年5月21日，每日上午8:30-11:30、下午15:30-17:30（法定節(jié)假日除外），攜帶授權(quán)委托書、委托人本人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件1套（加斧章）到等相關(guān)證件審核確認(rèn)報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。
4.3招標(biāo)文件售價：1000元/份，不退。
五.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為2021年6月7日15:30時整
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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