東江壹品前期物業(yè)服務招標

招標人：資陽天戌置業(yè)有限責任公司
資金來源：其它
按照《國務院物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》和資陽市房地產(chǎn)管理局相關文件及規(guī)定，資陽天戌置業(yè)有限責任公司擬對東江壹品項目的前期物業(yè)服務進行招標。茲公開邀請符合本招標要求的合格投標人以密封標書的方式參與投標。
一、項目基本情況
項目名稱：東江壹品
招標內(nèi)容：前期物業(yè)服務
建設單位：資陽天戌置業(yè)有限責任公司
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本項目規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅、非住宅，規(guī)劃建設凈用地面積：37379.04m2，總建筑面積：140486.11m2，共計：880戶。地上計入容積率的建筑面積：93270.46m2，共計8棟，其中：住宅建筑面積：89989.76m2，物業(yè)服務用房：470.08m2（含門衛(wèi)建筑面積：5.23㎡），小區(qū)公廁:21.83m2。社區(qū)辦公與養(yǎng)老合用房：561.13㎡（含250㎡文化活動站），社區(qū)服務站：658.07㎡，嬰幼兒照護服務設施及配套安全設施：324.82㎡，架空層：1860.07㎡，消防控制室：55.52㎡，地下機動車車庫建筑面積：42330.70m2，車位共：960個（其中住宅880個，配套50個，商業(yè)20個，訪客車位10個），地下非機動車庫：2261.15㎡，車位共：1256個，地上非機動車車庫：140㎡，車位共：116個，總綠地面積：14679.53m2。容積率：2.495，建筑密度：21.10%，綠地率：39.27%。（本次招標不含社區(qū)辦公用房及養(yǎng)老用房：561.13m2，社區(qū)服務站：658.07㎡，嬰幼兒照護服務設施及配套安全設施：324.82㎡，物業(yè)服務由中標企業(yè)與業(yè)主另行協(xié)商。）
二、物業(yè)服務用房的配置情況
物業(yè)服務用房位于：1#樓1層，建筑面積為425.42㎡，7#樓1層，建筑面積為39.43㎡。
三、項目主要設施設備配置
項目主要設施設備配置說明詳見招標文件。
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1、本次招標要求投標人須具備企業(yè)獨立法人資格，具備物業(yè)服務能力，并在人員、設備、資金、服務質(zhì)量等方面具有相應的能力，并在本項目所在地房地產(chǎn)主管部門備案，方可參與投標活動。
2、投標人至少有一個不低于本項目總建筑面積的在管項目，報名時需提供完整的物業(yè)服務合同復印件。
3、符合管理高層建設所必須的專業(yè)人員證書（特種設備安全管理員證及建（構）筑物消防員證）。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
五、投標報名及招標文件的獲取
1、凡有意參加投標者，請于2021年5月12日至2021年5月21日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午9：00—11：00，15：00—17：00前持下列證件參與報名并接受招標人的資格審查：
（1）單位介紹信或授權委托書、有效身份證原件及加蓋鮮章復印件；
（2）注冊于中華人民共和國的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋鮮章復印件；
（3）不低于本項目總建筑面積的在管項目的物業(yè)服務合同原件及加蓋鮮章復印件；
（4）符合管理高層建設所必須的專業(yè)人員證書（特種設備安全管理員證及建（構）筑物消防員證）原件及加蓋鮮章復印件；持證人員購買
社保的憑證。
2、招標人在收到投標人報名資料后應在48小時內(nèi)對投標人資格審查結果進行答復，經(jīng)資格審查合格后，投標人可購買招標文件，招標文件每套售價為人/民幣200.00元，售后不退。
3、招標人不提供郵購招標文件服務。
六、本項目投標保證金10萬元人/民幣（大寫：壹拾萬元人/民幣）。（具體詳見投標人須知）
八、投標截止時間：2021年5月31日15時00分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件不接受。
九、開標時間、地點：
1、開標時間：2021年5月31日15時00分

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com