2021-2023年度荊州聯(lián)通物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（第二次）比選公告
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號(hào)：05-11-04D-2021-D-C03126C01 招標(biāo)編碼：CBL_20210319_104679486
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021-03-31 標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司荊州市分公司
資金來(lái)源： 其它 

本比選項(xiàng)目為2021-2023年度荊州聯(lián)通物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（第二次）（項(xiàng)目編號(hào)：05-11-04D-2021-D-C03126C01）,比選人為中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司荊州市分公司。項(xiàng)目資金由比選人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)比選，有意向的潛在應(yīng)答方（以下簡(jiǎn)稱應(yīng)答方）可前來(lái)參選。
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1.1項(xiàng)目概況: 為保障荊州聯(lián)通（塔橋、玉橋）物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)擬對(duì)2021-2023年度荊州聯(lián)通物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（第二次）進(jìn)行公開(kāi)采購(gòu)。服務(wù)內(nèi)容主要包括保潔服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、辦公區(qū)域內(nèi)的零星修繕、院內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)、行政后勤、車輛駕駛員服務(wù)、食堂物業(yè)管理及倉(cāng)庫(kù)管理等服務(wù)。
1.2 物資名稱、規(guī)模及數(shù)量：擬對(duì)荊州聯(lián)通（塔橋、玉橋）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行采購(gòu)。其中塔橋綜合樓物業(yè)服務(wù)面積：22500㎡ ；玉橋綜合樓物業(yè)服務(wù)面積：9000㎡。主要服務(wù)內(nèi)容如下：
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（2）輔助主裙樓配套設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理；
（3）機(jī)電設(shè)施、房屋配套設(shè)備運(yùn)行維護(hù)。主要包括：日常電器的維護(hù)管理；公司范圍內(nèi)的水務(wù)、電力保障（除專業(yè)機(jī)房的供電設(shè)施除外）；
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（5）零星維修：負(fù)責(zé)辦公區(qū)、營(yíng)業(yè)廳等其它區(qū)域的水電及日常維修、維護(hù)；
（6）環(huán)境衛(wèi)生保潔：主要包括大樓辦公室、會(huì)議室衛(wèi)生，室內(nèi)外公共區(qū)域衛(wèi)生，房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，附樓內(nèi)所有區(qū)域及招待所房間清潔衛(wèi)生，大樓、附樓及院內(nèi)消毒殺菌、垃圾的收集，不包括環(huán)衛(wèi)部門(mén)的垃圾清運(yùn)等工作，其管理與費(fèi)用以相關(guān)單位收費(fèi)票據(jù)為準(zhǔn)；
（7）會(huì)議服務(wù)管理：主要包括會(huì)前場(chǎng)地布置、衛(wèi)生、音響、燈光、投影等準(zhǔn)備工作，會(huì)中服務(wù)保障工作，會(huì)后清理、善后等工作；
（8）綠化服務(wù)：塔橋辦公區(qū)辦公樓（一、二、六、七、八、九樓共六層及公共通道）；塔橋辦公區(qū)院內(nèi)，附屬樓及公共部位的盆花盆景的購(gòu)買(mǎi)及擺放、養(yǎng)護(hù)與管理；玉橋辦公區(qū)辦公樓的盆花盆景的購(gòu)買(mǎi)及擺放、養(yǎng)護(hù)與管理；
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（10）餐飲服務(wù)：為公司內(nèi)部辦公人員提供早、中、晚工作餐及會(huì)務(wù)用餐、接待用餐等，工作餐平均每餐就餐人數(shù)約100人；負(fù)責(zé)食堂區(qū)域的衛(wèi)生保潔等；負(fù)責(zé)食堂餐飲相關(guān)的其他事宜；
（11）倉(cāng)庫(kù)管理服務(wù)：提供倉(cāng)庫(kù)的日常管理，開(kāi)發(fā)區(qū)東方大道工程物資倉(cāng)庫(kù)的管理內(nèi)容包括工程物資的收發(fā)貨，倉(cāng)庫(kù)物資規(guī)范擺放、倉(cāng)庫(kù)衛(wèi)生、負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的消防安防工作，物資臺(tái)賬、物資管理系統(tǒng)的操作等工作；塔橋綜合倉(cāng)庫(kù)服務(wù)內(nèi)容：綜合倉(cāng)庫(kù)物資出入庫(kù)管理，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)物資日常的規(guī)范擺放、倉(cāng)庫(kù)衛(wèi)生、防火防盜、物資管理系統(tǒng)的操作等工作。需求賬管、庫(kù)管人員不少于3人；
（12）完成業(yè)主臨時(shí)交辦的其他事務(wù)。
1.3 采購(gòu)預(yù)算:417.75萬(wàn)元（不含稅）/兩年，資金已落實(shí)。
1.4 標(biāo)的類型：服務(wù)。
1.5 標(biāo)段/標(biāo)包劃分：不劃分。
二、參選人資格要求
2.1本項(xiàng)目要求應(yīng)答人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織。
2.2本項(xiàng)目要求應(yīng)答人須具備2018年1月1日至今承接過(guò)面積不小于1萬(wàn)平方米的類似物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（需提供合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件，包括合同服務(wù)內(nèi)容、合同簽訂時(shí)間、合同金額、合同大簽頁(yè)，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。
2.3應(yīng)答人應(yīng)具備增值稅一般納稅人資格。
2.4應(yīng)答人須在本地設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，能提供本地化服務(wù)。若暫無(wú)，需承諾在中選后15日內(nèi)成立本地服務(wù)機(jī)構(gòu)。
2.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參選本項(xiàng)目。
2.6 與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加應(yīng)答。
2.7 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答，中選后不得分包或轉(zhuǎn)包。
2.8 應(yīng)答方不得存在下列情形之一：
①應(yīng)答方在“信用中國(guó)”中被列入“失信被執(zhí)行人”的；（應(yīng)答方須提供該網(wǎng)站“黑名單”查詢截圖）；
②被列入中國(guó)聯(lián)通或湖北聯(lián)通供應(yīng)商黑名單并采取相應(yīng)業(yè)務(wù)禁入或人員禁入措施的。
三、資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，合格制。資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)比選文件，凡未通過(guò)資格后審的應(yīng)答方，其應(yīng)答文件將被否決。
四、獲取比選文件
4.1 發(fā)售電子版比選文件：
4.1.1 比選文件獲取時(shí)間：2021年3月20日09時(shí) 00分至2021年3月25日12時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）；
4.1.2 比選文件每套售價(jià) 500 元人民幣，售后不退
五、應(yīng)答文件的遞交
5.1 比選文件遞交截止時(shí)間：2021年3月31日9時(shí)30分。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取報(bào)名登記表，獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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