武漢天地B區(qū)B9.B11.B13組團物業(yè)管理招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標(biāo)編號：ZJJK-2020-338 招標(biāo)編碼：CBL_20201207_104205685
開標(biāo)時間：2020-12-29 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：武漢市江岸區(qū)武漢天地B區(qū)第二屆業(yè)主委員會
資金來源： 其它 
招標(biāo)
依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《武漢市物業(yè)管理條例》、《中華人民共和國物權(quán)法》等規(guī)定要求，武漢市江岸區(qū)武漢天地B區(qū)第二屆業(yè)主委員會（以下簡稱“招標(biāo)人”）決定對武漢天地B區(qū)B9.B11.B13組團物業(yè)管理項目（項目名稱）的物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、招標(biāo)人基本情況
招標(biāo)人：武漢市江岸區(qū)武漢天地B區(qū)第二屆業(yè)主委員會
二、項目基本情況
1.項目名稱：武漢天地B區(qū)B9.B11.B13組團物業(yè)管理項目
2.物業(yè)項目基本情況概述：
2.1物業(yè)類型：住宅
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2.3面積(以下數(shù)據(jù)只用于本次招標(biāo)，項目實施后以實際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）：
（1）總用地面積約179162.01平方米。
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（3）本項目建筑密度為/%，共計建筑物/棟。
2.5綠化指標(biāo)：
本項目綠化率：/%，綠化面積：/平方米。
2.6停車場庫：
本項目規(guī)劃建設(shè)機動停車位：1084個，其中地上停車位：/個，地下停車位：1084個。
2.7出入口數(shù)量：/個，人行出入口/個，車行出入口/個，消防通道/個。
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1、本次招標(biāo)項目投標(biāo)物業(yè)收費定價：住宅定價：4.50元/平方米/月，商業(yè)定價5.50元/平方米/月；投標(biāo)文件報價與招標(biāo)文件規(guī)定價格不符時為無效投標(biāo)。
2、物業(yè)服務(wù)費結(jié)算形式：包干制 酬金制□。
3、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：本項目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不低于《武漢市住宅物業(yè)服務(wù)等級指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》中五星級服務(wù)等級.
四、物業(yè)服務(wù)合同期限：
本項目物業(yè)服務(wù)合同的約定期限為2年。
五、招投標(biāo)活動時間安排
1、發(fā)布招標(biāo)時間：
(1)發(fā)布時間：2020年12月02日10時00分至2020年12月26日17時00分。
2、接受投標(biāo)報名：
(1)接受投標(biāo)報名時間：2020年12月02日10時00分～2020年12月12日17時00分止（節(jié)假日除外）。

3、領(lǐng)取招標(biāo)文件：
(1)領(lǐng)取時間：2020年12月02日10時00分～2020年12月12日17時00分止（節(jié)假日除外）
4、開標(biāo)：
(1)開標(biāo)時間：2020年12月29日10時30分。
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1、為依法設(shè)立，具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、企業(yè)管理類似物業(yè)項目總建筑面積不少于300萬平方米，在武漢有總建筑面積不少于60萬平方米的管理業(yè)績，并提供物業(yè)服務(wù)合同證明；
3、提供完善的管理體系：質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證及職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證；
4、投標(biāo)人須未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
5、投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理（本項目負(fù)責(zé)人）應(yīng)取得國家有關(guān)管理部門頒發(fā)的全國物業(yè)管理師證書或物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位證書，在本行業(yè)有10年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗且有在投標(biāo)企業(yè)工作2年及以上，具有合法有效的勞動合同及繳納社保證明；
6、投標(biāo)企業(yè)及項目經(jīng)理本年度在“武漢市物業(yè)管理綜合信息系統(tǒng)”中未被扣分；
7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
8、投標(biāo)人有客戶端智能APP系統(tǒng)；
9、投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的招投標(biāo)活動；
以上資格要求為本次投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件，參加投標(biāo)的企業(yè)必須滿足所有資格要求中的對應(yīng)條款，并按照要求遞交報名材料。
七、投標(biāo)人報名時需提供的材料：
（1）法定代表人授權(quán)委托書原件及被委托人身份證原件（如企業(yè)法定代表人自己領(lǐng)取則須攜帶身份證原件及法人代表證明書）；
（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、法人組織機構(gòu)代碼證副本，屬三證合一的企業(yè)只需提供營業(yè)執(zhí)照副本；
（3）外地企業(yè)需提供在本市的資質(zhì)備案證明文件；
（4）武漢市物業(yè)管理綜合信息系統(tǒng)中的企業(yè)信用信息表及本項目擬派項目經(jīng)理信用信息情況表及人員詳細(xì)信息表；
（5）伍份武漢范圍內(nèi)在管類似物業(yè)管理項目的相關(guān)合同，全國范圍內(nèi)管理類似物業(yè)項目總建筑面積不少于300萬平方米項目合同（其中在武漢的項目管理面積超60萬方）；
（6）提供完善的管理體系證書：質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證及職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證；
（7）項目經(jīng)理相關(guān)證書（須為本次項目負(fù)責(zé)人）、勞動合同及社保證明材料；
（8）未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單截圖；
（9）提供企業(yè)客戶端智能app系統(tǒng)相關(guān)資料。
投標(biāo)人須按上述要求提供報名資料的原件及復(fù)印件。投標(biāo)人提供的復(fù)印件資料均一式2份，并按上述順序裝訂成冊，所有復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)人單位公章，封面需有聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式，該招標(biāo)文件工本費800元/份,上述資料有任何一項缺陷，招標(biāo)人（或招標(biāo)代理公司）不予受理，若提交資料后，經(jīng)審查出現(xiàn)弄虛作假等行為，則取消報名及中標(biāo)資格，并在行業(yè)內(nèi)進(jìn)行通報。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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