天津市融信大樓物業(yè)管理服務招標
項目所在地區(qū):天津市
一、招標條件
本融信大樓2021年度物業(yè)管理服務項目己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金213萬元，招標人為天津金融城開發(fā)有限公司.本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標.
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規(guī)模:融信大樓位于天津市和平區(qū)長春道與黑龍江路交口(長春道18號)，建筑面積12417。42平方米。地上4層，地下1層.高度:約21m.結構:框架結構.招標范圍包括1、辦公樓及其附屬建筑的全部部位的養(yǎng)護和管理，主要包括樓體、地下室、樓頂、院落各部位建筑的巡檢、養(yǎng)護、管理；2、辦公樓及其附屬區(qū)域公共設施設備的養(yǎng)護和管理，主要包括供水系統(tǒng)、下水及落排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防監(jiān)測系統(tǒng)、空調等的巡檢、養(yǎng)護、管理及應急搶險.3、公共環(huán)境區(qū)域的室內(nèi)外保潔。負責與環(huán)衛(wèi)部門對接，做好公共區(qū)域(含排污系統(tǒng))的垃圾歸集、清運以及防蟲、防鼠服務.4、辦公區(qū)域內(nèi)的各類車輛停放、疏導及進出辦公區(qū)域管理.5、公共區(qū)域安全保衛(wèi)、安全巡檢及監(jiān)控、來訪人員管理、前臺接待等。6、物業(yè)管理資料、檔案等的管理.大樓樓體、設備設施的圖紙管理.7、對辦公樓其他維保單位的協(xié)調管理工作，主要包括升降系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空氣調節(jié)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等相關維保單位.8、對辦公樓裝飾裝修的管理。
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)融信大樓2021年度物業(yè)管理服務項目；
三、投標人資格要求
(001融信大樓2021年度物業(yè)管理服務項目)的投標人資格能力要求：
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(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;提供2019年度審計報告原件或復印件加蓋投標人公章或者銀行出具的資信證明原件或復印件加斧章；
(3)具有依法繳納稅收的良好記錄，提供2020年1月至投標截止時間最近任意一期繳納記錄憑證原件或復印件加蓋投標人公章或稅務局出具的2019年年度完稅證明原件或復印件加蓋投標人公章:依法免稅的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅：
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(5)要求法定代表人或受權委托人參加開標會，投標人若為法人投標，需提供法定代表人身份證明書(需加蓋投標人公章)和法定代表人身份證復印件加斧章投標人若為被授權人投標，需提供法定代表人身份證明書(需加蓋投標人公章)、法人代表授權書(需加蓋投標人公章，且由法定代表人簽字并蓋章)和被授權人身份證原件；
(6)被列入失信被執(zhí)行人或被列入“信用中國”的其它失信行為，且在公示期內(nèi)的，招標人有權否決其投標；
(7)投標人現(xiàn)服務的物業(yè)項目中有超過10000平方米的項目; ;
本項目不允許聯(lián)合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2020年11月30日09時00分到2020年12月04日17時00分
獲取方式投標人于(法定公休日、法定節(jié)假日除外)每日上午9時00分至17時00分(北京時間報名.招標文件800元，售后不退.
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2020年年12月21日09時30分
六、開標時間：2020年年12月21日09時30分
七、其他
1、招標范圍:融信大樓位于天津市和平區(qū)長春道與黑龍江路交口(長春道18號)，建筑面積12417。42平方米。地上4層，地下1層.高度:約21m.結構:框架結構.本次招標范圍包括：
1、辦公樓及其附屬建筑的全部部位的養(yǎng)護和管理，主要包括樓體、地下室、樓頂、院落各部位建筑的巡檢、養(yǎng)護、管理；
2、辦公樓及其附屬區(qū)域公共設施設備的養(yǎng)護和管理，主要包括供水系統(tǒng)、下水及落排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防監(jiān)測系統(tǒng)、空調等的巡檢、養(yǎng)護、管理及應急搶險.
3、公共環(huán)境區(qū)域的室內(nèi)外保潔。負責與環(huán)衛(wèi)部門對接，做好公共區(qū)域(含排污系統(tǒng))的垃圾歸集、清運以及防蟲、防鼠服務.
4、辦公區(qū)域內(nèi)的各類車輛停放、疏導及進出辦公區(qū)域管理.
5、公共區(qū)域安全保衛(wèi)、安全巡檢及監(jiān)控、來訪人員管理、前臺接待等.
6、物業(yè)管理資料、檔案等的管理。大樓樓體、設備設施的圖紙管理.
7、對辦公樓其他維保單位的協(xié)調管理工作，主要包括升降系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空氣調節(jié)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等相關維保單位.
8、對辦公樓裝飾裝修的管理。
2、服務期限:自2021年1月1日至2021年12月31日.
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 報 名 表 。
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